Vụ xây nhà trên đất người khác: UBND phường đề nghị hai bên tiếp tục thỏa thuận

Admin

17:00 18/09/2025

Căn nhà ông Hữu xây dựng trên đất của bà Loan hiện đã hoàn thiện - Ảnh: TIẾN NGUYỄN

Xây nhà trên đất người khác, được yêu cầu dừng vẫn cố tình làm

Theo trình bày của vợ chồng bà Trần Thị Kim Loan tại phiên tòa sơ thẩm xét xử tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu tháo dỡ công trình trái phép do Tòa án nhân dân khu vực 1 -

Vị trí căn nhà ông Hữu xây trên đất của bà Loan nằm trong thửa đất gồm 7 lô do môi giới bất động sản chia tách để bán - Ảnh: TIẾN NGUYỄN

Nhầm lẫn vị trí thửa đất?

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Đỗ Văn Hữu cho biết tháng 8-2024, vợ chồng ông có nhờ một môi giới đất tên Ngọc Anh mua hộ 1 lô đất tại thôn 7, xã Kiền Bái (nay là tổ dân phố 7 Kiền Bái, phường Thiên Hương).

Nguồn gốc thửa đất trên là của ông Nguyễn Trí Hậu bán cho môi giới bất động sản, sau đó bên môi giới bất động sản chia thửa đất thành 7 lô, mỗi lô 60m2.

"Nhà tôi mua lô đất thứ 2 trong thửa đất trên. Thế nhưng vì chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không biết vị trí lô đất, nên tháng 9-2024, khi xuống xây nhà, tôi đã nhận nhầm lô thứ hai là lô từ đầu ngõ đi vào.

Đến ngày 29-10-2024, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi mới biết vị trí đất tôi xây dựng nhà là lô đất thứ 6 chứ không phải lô thứ 2 mà tôi đã mua", ông Hữu nói.

Cũng theo ông Hữu, "gia đình tôi hiện rất khó khăn, tất cả tài sản dồn vào xây dựng căn nhà. Việc xây dựng nhà trên đất của vợ chồng bà Loan là sai, đến nay vợ chồng tôi đã nhận thức được việc này, cũng mong vợ chồng bà Loan sẽ nhượng lại hoặc đổi lô đất này cho vợ chồng tôi. Chúng tôi sẽ trả tiền lô đất theo giá thị trường và đền bù những thiệt hại của gia đình bà Loan. Nếu phải phá dỡ căn nhà này, gia đình chúng tôi 5 người không biết sẽ ở đâu".

Tiếp tục thỏa thuận, hạn chế tối đa thiệt hại

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, lãnh đạo phường Thiên Hương, TP Hải Phòng cho biết ngày 11-8, Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hải Phòng đã xét xử sơ thẩm vụ việc và ban hành Bản án số 08/2025/DS-ST về việc tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép.

Theo đó, bản án đã tuyên xử "Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc ông Đỗ Văn Hữu, bà Vũ Thị Tuyến phải di chuyển toàn bộ đồ đạc, tự tháo dỡ toàn bộ các công trình xây dựng trên thửa đất 4856, tờ bản đồ số 03, tại tổ dân phố 7, khu vực Kiền Bái, phường Thiên Hương để trả lại thửa đất trên cho ông Nguyễn Đăng Ca, bà Trần Thị Kim Loan".

Ngày 15-9, UBND phường đã tổ chức cuộc họp liên quan đến vụ việc trong đó yêu cầu ông Đỗ Văn Hữu, bà Vũ Thị Tuyến nghiêm túc chấp hành Bản án sơ thẩm số 08/2025/DS-ST ngày 11-8 của TAND khu vực 1 - Hải Phòng khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Tại cuộc họp, ông Đỗ Văn Hữu cho biết gia đình ông đã gửi đơn kháng cáo Bản án sơ thẩm số 08/2025/DS-ST ngày 11-8 của Tòa án nhân dân Khu vực 1 - Hải Phòng đến Tòa án nhân dân TP Hải Phòng.

Do vậy, trong quá trình chờ kết quả xét xử phúc thẩm của tòa, UBND phường đề nghị hai bên tiếp tục thỏa thuận để thống nhất phương án giải quyết, đảm bảo hạn chế tối đa thiệt hại.

Lãnh đạo phường Thiên Hương cũng cho biết sẽ theo dõi, phối hợp với các đơn vị chức năng thực hiện nhiệm vụ theo đúng quy định của pháp luật.

Cho xây nhà tiền tỉ rồi buộc tháo dỡ ở Thủ Đức: Chính quyền nhầm lẫn sao buộc chủ đất gánh trách nhiệm?

Trong vụ xây nhà nhầm trên đất liền kề ở phường Long Trường (Thủ Đức) có lỗi nhầm lẫn của chính quyền. Nay Thủ Đức buộc dân tháo dỡ nhà có hợp lý?