Dự án đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh - Thành phố Cà phê là một trong những công trình lớn của Cà phê Trung Nguyên tại Đắk Lắk - Ảnh: TÂM AN
Ngày 18-8, lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Lắk cho biết đã trả lời hàng chục kiến nghị của doanh nghiệp nêu tại hội nghị công bố quy hoạch tỉnh cuối tháng 6-2026, trong đó có ý kiến của Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên.
Trung Nguyên đề nghị thêm ưu đãi thuế cho những dự án chậm tiến độ
Dự án đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh - Thành phố Cà phê (phường Buôn Ma Thuột) được Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2009, diện tích khoảng 45,45ha, vốn ban đầu hơn 2.128 tỉ đồng. Sau nhiều lần điều chỉnh, tổng vốn lên 2.792,41 tỉ đồng, chia làm hai giai đoạn.
Giai đoạn 2 vốn khoảng 1.545 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2023, nhưng đến nay còn vướng giải phóng mặt bằng, bàn giao đất và nhiều hạng mục chưa hoàn thành. Năm 2024, dự án được điều chỉnh, kéo dài thời gian hoàn thành giai đoạn 1 đến ngày 21-4-2026.
Sau 17 năm, Trung Nguyên đề nghị tỉnh đẩy nhanh bàn giao đất sạch, xác định thời gian thực hiện giai đoạn 2. Đồng thời đề nghị tỉnh xem xét các chính sách ưu đãi thuế, đầu tư cho công trình giáo dục, trường học xã hội hóa của giai đoạn 1 và toàn bộ giai đoạn 2.
Dự án đầu tư du lịch sinh thái tại xã Krông Á có lịch sử từ năm 2004, tiền thân là dự án trang trại và phát triển chăn nuôi gia súc kết hợp du lịch sinh thái, quy mô khoảng 595ha, vốn đăng ký 68 tỉ đồng.
Giai đoạn 2 dự án đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh - Thành phố Cà phê đang được xây dựng và đề nghị thêm ưu đãi - Ảnh: TÂM AN
Sau nhiều năm chậm triển khai, năm 2016, chủ đầu tư bị tỉnh yêu cầu phải hoàn thành dự án trước ngày 30-9-2018. Hiện Trung Nguyên vẫn chưa làm xong dự án trên và đề nghị tỉnh Đắk Lắk ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn, giảm tiền thuê 590ha đất cho dự án.
Tương tự, khu du lịch cụm thác Dray Sáp Thượng - Dray Nur, dự án Trung Nguyên được giao thực hiện từ năm 2010, quy mô khoảng 110ha, vốn 50 tỉ đồng, cũng được doanh nghiệp đề nghị ưu đãi thuế và miễn, giảm tiền thuê đất.
Trung Nguyên đề nghị được ưu đãi tại dự án bên thắng cảnh thác Dray Nur, Đắk Lắk - Ảnh: TÂM AN
Tỉnh không thể tự quyết định ưu đãi ngoài luật
Sở Tài chính Đắk Lắk cho biết các công trình giáo dục, trường học xã hội hóa tại Thành phố Cà phê có thể được ưu đãi thuế, miễn tiền thuê đất nếu đủ điều kiện. Tuy nhiên, ưu đãi chỉ áp dụng cho phần diện tích thực tế phục vụ hoạt động xã hội hóa, không áp dụng toàn dự án.
Với hai dự án tại Krông Á và cụm thác Dray Sáp Thượng - Dray Nur, doanh nghiệp có thể được ưu đãi thuế, miễn, giảm tiền thuê đất nếu thuộc ngành, nghề, địa bàn ưu đãi và đáp ứng điều kiện. Mức, thời gian ưu đãi được xem xét theo từng dự án, hạng mục.
Dự án đầu tư du lịch sinh thái tại xã Krông Á của Trung Nguyên ở xã Krông Á, Đắk Lắk - Ảnh: ANH MINH
Sở Tài chính khẳng định UBND tỉnh Đắk Lắk không thể tự quyết định mức ưu đãi ngoài quy định pháp luật.
Về đề nghị đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, bàn giao đất sạch cho giai đoạn 2 Thành phố Cà phê, bà Đặng Thị Thủy - Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đắk Lắk - cho biết theo phân cấp mới, thẩm quyền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thuộc chủ tịch UBND cấp xã.
"Do đó, sở đề nghị Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên liên hệ UBND cấp xã nơi có đất để phối hợp thực hiện theo quy định", bà Thủy nói.
