Dự án The Grand Manhattan tại số 100 Cô Giang đang được tổng lực thi công hoàn thiện. Đây là dự án được Novaland đầu tư bài bản, hướng đến chuẩn sống quốc tế và kỳ vọng trở thành một trong những công trình nổi bật tại khu vực lõi trung tâm TP.HCM - Ảnh: C.T.
Thông tin được đưa ra sau buổi làm việc của Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng, trực tiếp làm việc với các chủ đầu tư nhằm khơi thông nguồn lực đất đai chiều 27-5.
Bước tiến tại hai dự án lõi trung tâm TP.HCM của Novaland
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, đại diện Tập đoàn Novaland thông tin tại dự án The Grand Manhattan (số 100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh), UBND TP.HCM đã có kết luận về nghĩa vụ tài chính, theo đó dự án được miễn tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án do đảm bảo chủ trương tái định cư tại chỗ. Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đang phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Tương tự, dự án Golden Mansion (số 119 Phổ Quang, phường Đức Nhuận) cũng ghi nhận chuyển biến lớn khi UBND thành phố thống nhất chủ trương tiếp tục triển khai các thủ tục để dự án sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Được biết tại buổi làm việc chiều 27-5, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng đã đồng ý cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án này, đồng thời giữ lại các phần thương mại để chờ xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung. Dự án này có quy mô 693 căn hộ và 11 căn thương mại dịch vụ.
Nói thêm với Tuổi Trẻ Online, ông Dương Văn Bắc - Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland - cho biết đơn vị đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại dự án Golden Mansion, tạo cơ sở bắt buộc để cơ quan chức năng cấp sổ hồng cho khách hàng.
"Những chuyển biến pháp lý này cho thấy hiệu quả từ sự đồng hành của cơ quan chức năng trong việc giải quyết quyền lợi sở hữu cho cư dân tại các dự án của tập đoàn", ông Bắc chia sẻ.
Sau nhiều năm chờ đợi, dự án Golden Mansion tại 119 Phổ Quang sắp được cấp sổ hồng - Ảnh: C.T.
Khơi thông pháp lý cho nhiều dự án khác
Theo lộ trình, Novaland đặt mục tiêu trong năm 2026 sẽ được cấp khoảng 4.347 sổ hồng cho các dự án đã hoàn tất pháp lý và xây dựng tại TP.HCM. Danh sách này bao gồm các dự án: Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lakeview City và các tòa còn lại của khu phức hợp Sunrise Riverside.
Trước đó, trong năm 2025, doanh nghiệp đã hoàn tất cấp sổ cho 3.108 căn hộ thuộc nhiều dự án khác như The Sun Avenue, Kingston...
Không chỉ Novaland, hàng loạt dự án thương mại khác trên địa bàn cũng nhận được tin vui cấp sổ. Cụ thể như dự án khu căn hộ tại phường Thảo Điền (chủ đầu tư Tiến Phát) đã được thống nhất chủ trương cấp sổ cho 278 căn hộ.
Dự án chung cư H9BC (Công ty TNHH Becamex Tokyu) ở phường Bình Dương với quy mô hơn 900 căn hộ đã được thống nhất chủ trương cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Trong khi đó, chung cư Sora Gardens II (BTMJR Investment) với 559 căn hộ đang được cơ quan chức năng đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục liên quan đến việc chuyển nhượng dự án để tiến hành cấp sổ.
Riêng khu nhà ở Rạch Lào và 25D Nguyễn Văn Đậu (do Công ty TNHH MTV Xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư) từng gặp vướng mắc kéo dài về pháp lý cũng đang được xem xét cấp sổ cho các phần đã xây dựng hoàn chỉnh.
Hiện nay, TP.HCM đang bước vào đợt rà soát và tháo gỡ pháp lý quy mô lớn đối với hơn 800 dự án bất động sản và khu đất tồn đọng. Việc tháo gỡ này được kỳ vọng không chỉ đảm bảo quyền lợi cư dân mà còn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố.
