Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành văn bản hướng dẫn trình tự, thủ tục, điều kiện, hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội. Văn bản ra đời khi nhu cầu nhà ở xã hội tại TP.HCM tăng mạnh, từ đó ngăn ngừa tình trạng 'cò' hồ sơ, trục lợi chính sách.
Khu tái định cư Vĩnh Lộc B sau nhiều năm vẫn còn hàng trăm căn hộ chưa có người ở. Các căn hộ xuống cấp bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, thưa thớt bóng người - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết trình tự, thủ tục, điều kiện và hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội. Nhấn mạnh hướng dẫn này ra đời khi nhu cầu nhà ở xã hội tại TP.HCM tăng mạnh, từ đó ngăn ngừa tình trạng "cò" hồ sơ, trục lợi chính sách.
Công khai dự án, giá bán và thời điểm nhận hồ sơ
Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành hướng dẫn trình tự, thủ tục, điều kiện và hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê Hà Nội tính bài toán 120.000 nhà ở xã hội gắn với 'chỉ số hạnh phúc' người lao độngCông ty không xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội, phải làm sao?
Theo hướng dẫn của Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải thực hiện công khai thông tin ngay từ giai đoạn đầu. Cụ thể, trước thời điểm khởi công ít nhất ba ngày làm việc, chủ đầu tư phải thông báo thời điểm khởi công và hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý xây dựng địa phương.
Sau 30 ngày kể từ khi khởi công, toàn bộ thông tin dự án phải được công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, đăng tải trên báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và tại sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có). Việc công khai nhằm giúp người dân theo dõi, giám sát và chuẩn bị hồ sơ đúng quy định.
Đáng chú ý, giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội chỉ được công bố sau khi đã được thẩm tra và phải đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND TP.HCM và Sở Xây dựng. Chủ đầu tư không được tự ý thu tiền, nhận hồ sơ khi chưa đủ điều kiện pháp lý.
Cấm ủy quyền ký hợp đồng đặt cọc nhà ở xã hội, siết trách nhiệm chủ đầu tư
Một điểm nhấn quan trọng trong hướng dẫn lần này là nhấn mạnh quy định chủ đầu tư không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai. Đây được xem là biện pháp trực diện nhằm chặn đứng tình trạng môi giới, "cò" đứng ra thu hồ sơ, giữ chỗ, làm méo mó chính sách an sinh.
Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, chủ đầu tư phải bảo đảm dự án đủ điều kiện theo quy định pháp luật và giá bán, giá thuê mua đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, công bố công khai.
Sau khi ký hợp đồng, danh sách các đối tượng đã được giải quyết mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội phải được gửi về Sở Xây dựng để kiểm tra và công khai trên trang thông tin điện tử, bảo đảm minh bạch và tránh trùng lặp đối tượng hưởng chính sách.
Quy định rõ đối tượng, thu nhập và điều kiện
Văn bản cũng làm rõ các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023, từ người có công, hộ nghèo, người thu nhập thấp đô thị, công nhân, cán bộ công chức đến lực lượng vũ trang, người bị thu hồi đất, sinh viên…
Đồng thời quy định cụ thể điều kiện về nhà ở, khoảng cách đi làm và ngưỡng thu nhập, trong đó mức thu nhập tối đa với hộ gia đình có thể lên tới 40 triệu đồng/tháng tùy trường hợp.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, việc ban hành hướng dẫn chi tiết lần này nhằm tạo sự thống nhất trong toàn thành phố, bảo đảm người dân tiếp cận đúng chính sách, đúng đối tượng, đồng thời nâng trách nhiệm của chủ đầu tư và cơ quan quản lý trong triển khai nhà ở xã hội.
Muốn mua nhà ở xã hội phải được xác nhận chưa có nhà, nhưng… không ai xác nhận
Người không có nhà muốn mua nhà ở xã hội phải được xác nhận chưa có nhà, nhưng các cơ quan, chính quyền địa phương lại không thể xác nhận người đó không có nhà.
Gần một thập kỷ trôi qua bên giường bệnh, giữa tiếng máy thở ngày đêm, người mẹ ấy chỉ giữ một ước mơ giản dị: đưa con về nhà. Đến khi điều tưởng xa vời thành hiện thực, chị mới dám khóc.
Theo quyết định 01/2026 của UBND TP Hà Nội về quản lý hoạt động phương tiện giao thông, TP sẽ cấm hầu hết các loại xe tải vào khu vực nội đô trong giờ cao điểm sáng từ 6h đến 9h, chiều từ 16h đến 19h30 hằng ngày.
Không chỉ có cam sành, dưa hấu, xoài... giá đang rẻ rề, nhiều nông dân trồng lúa cũng lo khi giá gần đây giảm liên tục trong khi chi phí sản xuất tăng.
Bộ GD&ĐT công bố loạt mốc thời gian của kỳ thi tốt nghiệp THPT 2026. Thí sinh có khoảng thời gian gần 2 tuần để đăng ký dự thi trực tuyến trên hệ thống quản lý thi và điểm thi tốt nghiệp được công bố vào ngày 1/7.
Ốc là món ăn ngon nhiều người yêu thích, được chế biến thành nhiều món như luộc, hấp, nướng. Tuy nhiên, nếu chế biến chưa đúng cách có thể tăng nguy cơ nhiễm ký sinh trùng. Bỏ túi mẹo hay chế biến sau để gìn giữ sức khỏe.
Vì sao Nga đã vũ khí hóa khí đốt hiệu quả hơn dầu mỏ trong cuộc đối đầu với châu Âu vì chiến tranh ở Ukraine? Và Qatar đã biến khí đốt thành bệ đỡ để vươn lên vị thế cường quốc khu vực như thế nào?
Bộ Y tế đang lấy ý kiến dự thảo nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phòng bệnh, trong đó đề xuất cụ thể các quy định về cách ly y tế.
Muốn mua nhà ở xã hội phải được xác nhận chưa có nhà, nhưng… không ai xác nhận
