Lập Quỹ Nhà ở quốc gia làm nhà xã hội, Phó thủ tướng yêu cầu 'xây xong phải có người thuê'

Admin

20:03 25/09/2025

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp - Ảnh: VGP

Sáng 25-9, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với dự thảo nghị định về thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà - Ảnh: VGP

Xây dựng cơ chế vận hành quỹ hiệu quả, tránh hình thức

Kết luận, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh Quỹ Nhà ở quốc gia không chỉ là tạo lập nhà ở từ việc mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, mà còn gắn với việc đầu tư nhà ở và hạ tầng đồng bộ.

Vì vậy cơ chế vận hành cần được nghiên cứu kỹ lưỡng, bài bản và lâu dài, không để rơi vào tình trạng hình thức, tách bạch giữa quỹ nhà và quỹ tài chính, có cơ chế thu hút, huy động vốn, phân bổ nguồn lực hợp lý.

Việc vận hành có thể giao cho các thiết chế sẵn có như quỹ đầu tư phát triển nhà ở tại TP Hà Nội, TP.HCM, khuyến khích các tổ chức như Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam, doanh nghiệp lớn tham gia xây dựng nhà cho thuê. 

Đặc biệt, cần cân nhắc cơ chế quản lý để thu hút nhân lực chất lượng cao, quản lý theo hướng doanh nghiệp, chặt chẽ và hiệu quả, tránh vận hành theo mô hình sự nghiệp cứng nhắc.

Để tạo nguồn lực lâu dài, bền vững, Phó thủ tướng đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu phương án sử dụng 20% quỹ đất từ các dự án nhà ở thương mại, quỹ nhà tái định cư không dùng đến, đồng thời cho phép vốn tích lũy từ hoạt động cho thuê quay vòng trở lại quỹ.

Các khu nhà của Quỹ Nhà ở phải nằm trong quy hoạch đô thị, có hạ tầng đồng bộ, giá thuê phù hợp, được coi là tài sản công lâu dài. 

Việc xây dựng và quản lý có thể giao cho doanh nghiệp nhà nước lớn hoặc Tổng liên đoàn Lao động với các dự án nhà công nhân, ký túc xá, theo nguyên tắc "giao cho ai, người đó chịu trách nhiệm, xây xong phải có người thuê".

Lập quỹ nhà ở quốc gia, nhà nước góp từ 5.000 - 10.000 tỉ đồng làm nhà ở xã hội

Quỹ nhà ở quốc gia là quỹ tài chính ngoài ngân sách, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, quy mô vốn khi thành lập tối thiểu 5.000 tỉ, sau đó nâng lên 10.000 tỉ đồng.