Đất bán lâu rồi vẫn bị ‘đòi nợ’ thuế đất: Cục Thuế nói gì?

Cơ quan thuế địa phương sẽ phối hợp với chính quyền địa phương rà soát, chuẩn hóa dữ liệu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - Ảnh: QUANG THẾ

Phản ánh với Tuổi Trẻ, ông P.M.T. (ngụ tỉnh Nghệ An) cho biết đã bán thửa đất từ năm 2020 nhưng vẫn bị thông báo nợ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2020 - 2025 trên eTax Mobile. Vụ việc được nêu trong bài "Bất ngờ bị "đòi nợ" thuế đất", đăng ngày 4-10.

Ngày 11-10, ông T. cho biết sau 10 ngày gửi phản hồi trên ứng dụng eTax Mobile, ông nhận được thông báo không còn nợ thuế.

Trao đổi với Tuổi Trẻ về tình trạng người dân đã chuyển nhượng đất nhưng vẫn thông báo nợ thuế, Cục Thuế cho biết đã có văn bản chỉ đạo cơ quan thuế các địa phương phối hợp với chính quyền địa phương rà soát, chuẩn hóa dữ liệu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bao gồm nghĩa vụ thuế, địa chỉ thửa đất và người sử dụng đất.

Vì sao đã bán đất vẫn bị ghi nhận nợ thuế?

Cục Thuế cho biết theo quy định khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người nộp thuế có trách nhiệm kê khai tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và nộp thuế trước khi chuyển nhượng. Cơ quan thuế căn cứ thông tin bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng để cập nhật người sử dụng đất trên hệ thống, làm căn cứ theo dõi nghĩa vụ thuế những năm tiếp theo.

Về tình trạng cá nhân đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng trên ETax Mobile vẫn thông báo nợ, theo Cục Thuế có thể xuất phát từ hai nguyên nhân.

Thứ nhất, người nộp thuế mới như người mua đất hoặc người nhận thừa kế… đã kê khai nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nhưng hồ sơ chưa được UBND cấp xã chuyển cho cơ quan thuế. Vì vậy, cơ quan thuế chưa thể cập nhật, điều chỉnh thông tin người sử dụng đất và chuyển nghĩa vụ thuế trên hệ thống.

Thứ hai, người nộp thuế mới chưa kê khai nghĩa vụ theo thông tin của mình. Khi đó, hệ thống quản lý thuế vẫn ghi nhận nghĩa vụ theo thông tin của người nộp thuế trước đây, như người bán hoặc người để lại thừa kế.

Ông Lê Long - Phó cục trưởng Cục Thuế - cho biết việc liên thông dữ liệu giữa các cơ quan chưa tốt. Cơ quan thuế chỉ là một khâu trong quá trình thực hiện thủ tục về đất đai, nhất là với những thửa đất đã qua nhiều lần chuyển nhượng.

Khi thông tin về người sử dụng đất mới được cập nhật và chuyển đến cơ quan thuế, việc ghi nhận nghĩa vụ thuế của người sử dụng đất trước đây sẽ có cơ sở để được điều chỉnh, ông Long cho biết.

Cục Thuế đề nghị người dân vào eTax Mobile để kiểm tra và phản ánh nếu thấy thông tin nợ thuế đất không đúng - Ảnh: NAM TRẦN

Cục Thuế hướng dẫn người dân xử lý thế nào?

Để khắc phục tình trạng trên, Cục Thuế đề nghị người dân phối hợp với cơ quan thuế rà soát, chuẩn hóa thông tin và nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Với người sử dụng đất mới, cơ quan thuế hướng dẫn nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển quyền, hoặc kể từ ngày bắt đầu sử dụng đất đối với các trường hợp khác.

Nếu phát hiện nghĩa vụ thuế hiển thị trên eTax Mobile không thuộc trách nhiệm của mình, chẳng hạn thửa đất đã chuyển nhượng hoặc bản thân chưa từng sở hữu, sử dụng thửa đất, người dân có thể gửi phản hồi ngay trên ứng dụng để cơ quan thuế tiếp nhận, rà soát và điều chỉnh thông tin.

Cục Thuế cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng đối chiếu dữ liệu thuế với thông tin về thửa đất, người sử dụng đất và biến động đất đai. Việc rà soát được tập trung vào các trường hợp thay đổi người sử dụng đất, địa chỉ, diện tích, mục đích sử dụng đất và những trường hợp người nộp thuế phản ánh.

"Cục Thuế sẽ chỉ đạo cơ quan thuế địa phương xử lý dứt điểm các vướng mắc, không để ảnh hưởng đến việc thực hiện nghĩa vụ thuế của người dân đối với đất phi nông nghiệp", ông Long nói.

Theo ông, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có đối tượng và phạm vi rất rộng. Số thu ngân sách từ khoản thuế này đạt hơn 3.700 tỉ đồng mỗi năm. Số tiền thuế của từng người dân, hộ gia đình thường không lớn.

Trước đó, ngành thuế đã triển khai kết nối điện tử với cơ quan đăng ký đất đai trao đổi thông tin điện tử, mở rộng phạm vi và nội dung dữ liệu trao đổi giữa hai cơ quan.

Trong 5 tháng đầu năm nay, tỉ lệ hồ sơ thủ tục hành chính liên thông về đất đai được luân chuyển bằng phương thức điện tử trên toàn quốc đạt trên 86%, trên tổng số hơn 4 triệu hồ sơ tiếp nhận.