Đồng Nai tái thiết trục cảnh quan sông Đồng Nai ra sao?

Một góc khu đô thị ven sông Đồng Nai nằm bên trong đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh - Ảnh: A LỘC

UBND TP Đồng Nai cho biết việc kiến thiết không gian khu vực dọc sông Đồng Nai nhằm cụ thể hoá các mục tiêu của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Đồng Nai đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2065.

Trục đô thị sông Đồng Nai kết nối quốc lộ 51 và cao tốc

Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh nối quốc lộ 51 và nối vào trục sông Đồng Nai. Đây là khu vực đầu tiên được chính quyền TP Đồng Nai tái thiết lại trục cảnh quan sông Đồng Nai để phát triển theo chủ trương của Bộ Chính trị - Ảnh: A LỘC

Ông Nguyễn Kim Long - Phó chủ tịch thường trực UBND TP Đồng Nai - cho biết để tái thiết đô thị ven sông, Ban Thường vụ Thành ủy đã kết luận trước hết chọn đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những trục hạ tầng quan trọng để kiến thiết không gian phát triển trục cảnh quan dọc sông Đồng Nai.

Đại lộ trên rộng 60m, dài 15,5Km là một trong những tuyến hạ tầng có vai trò quan trọng. Điểm đầu đại lộ tiếp giáp quốc lộ 51, điểm cuối kết nối cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. 

Tuyến này được định hướng chạy dọc sông Đồng Nai đi qua các phường Long Hưng, Tam Phước và xã An Phước. Khi hoàn thành, đại lộ sẽ kết nối giao thông đồng bộ, rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực và mở ra tiềm năng to lớn về phát triển đô thị, dịch vụ.

Theo ông Kim Long, khi tái thiết ở khu vực đại lộ trên, thành phố đã xác định phạm vi quy hoạch không chỉ bó hẹp trong phạm vi đất làm đường.

"Thành phố sẽ tổ chức lại toàn bộ các khu đất xung quanh, không để manh mún mà tạo lập không gian đô thị hiện đại, hình thành các khu chức năng dịch vụ, tài chính, thương mại. Đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác đất và huy động nguồn lực tại chỗ để tái đầu tư", ông Kim Long chia sẻ.

Ngăn chặn đầu cơ đất

Nghị quyết 16 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Đồng Nai còn xác định đô thị ven sông là một trong những mô hình phát triển chủ đạo, hướng tới việc hình thành một thành phố bên sông hiện đại. Trong ảnh là một đoạn sông Đồng Nai nằm trên địa bàn phường Trấn Biên - Ảnh: HÀ MI

Để tái thiết khu vực đại lộ theo trục sông Đồng Nai, UBND TP Đồng Nai cho biết thành phố đã phê duyệt xong phương án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Theo lãnh đạo UBND TP Đồng Nai, báo cáo của các cơ quan chức năng cho thấy đã có tình trạng mua gom, đầu cơ đất ở khu vực dự án trên để kỳ vọng hưởng giá đất tăng theo hạ tầng, trong khi người gom đất lại không trực tiếp sản xuất trên đất nông nghiệp. Điều này dự báo công tác giải phóng mặt bằng phức tạp.

Vì vậy, lãnh đạo UBND TP Đồng Nai đã yêu cầu các cơ quan chức năng khi thực hiện thu hồi đất phải rà soát kỹ nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất và điều kiện thực tế của từng trường hợp.

Ông Nguyễn Kim Long nói: "Chỉ người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có thu nhập từ sản xuất nông nghiệp và đáp ứng đủ điều kiện mới được xem xét các chính sách hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Trường hợp không đủ điều kiện chỉ được bồi thường và giải quyết các quyền lợi mà người sử dụng đất thực tế đủ điều kiện hưởng theo quy định".

Theo ông Long, việc phân loại đúng đối tượng có đất thu hồi nhằm đảm bảo tính công bằng của chính sách. 

Lý do là nếu một người mua đất nông nghiệp để đầu cơ nhưng vẫn được hưởng đầy đủ các khoản hỗ trợ như người nông dân phải thay đổi chỗ ở, thay đổi sinh kế, là không đảm bảo công bằng xã hội…

Quan điểm chung của chính quyền TP Đồng Nai là giải quyết thỏa đáng quyền lợi của người có đất bị thu hồi, nhất là những hộ trực tiếp đang sản xuất nông nghiệp và phụ thuộc vào đất để sinh sống…