Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm hoàn tất nộp hơn 17.500 tỉ đồng tiền sử dụng đất

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã hoàn tất việc thanh toán 17.569 tỉ đồng tiền sử dụng đất cho dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm - Ảnh: D.N.

Theo thông tin cập nhật, chủ đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm là Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã hoàn tất việc thanh toán tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Tổng số tiền mà đơn vị này đã nộp lên đến 17.569 tỉ đồng.

Việc hoàn tất nghĩa vụ tài chính khổng lồ này không chỉ gỡ bỏ vướng mắc pháp lý cuối cùng, mà còn tạo nền tảng vững chắc để liên doanh dự án đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Trước đó dự án từng trải qua thời gian dài rà soát các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, và đã được chính quyền thành phố tập trung tháo gỡ khó khăn trong thời gian qua.

Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm tọa lạc tại khu chức năng số 2A, vị trí được đánh giá là "trái tim" của khu đô thị mới Thủ Thiêm, đối diện trực tiếp với khu vực bến Bạch Đằng và trung tâm TP.HCM hiện tại.

Với quy mô khoảng 7,45ha, tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến lên đến 60.000 tỉ đồng (tương đương khoảng 2,2 tỉ USD). 

Dự án được quy hoạch là một tổ hợp đô thị đa chức năng hiện đại. Trong đó có 11 tòa tháp cao từ 10 đến 50 tầng, hệ thống văn phòng hạng A, trung tâm thương mại sầm uất, khách sạn 5 sao và khoảng 1.200 căn hộ hạng sang.

Dự án là sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và đối tác nội địa, trong đó có Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR).

Trao đổi riêng với Tuổi Trẻ, đại diện Phát Đạt cho biết đã rót hơn 10.000 tỉ đồng vào dự án này. Hiện Công ty TNHH Lotte Properties HCMC cùng các thành viên góp vốn đang chuẩn bị triển khai các hoạt động đầu tư, phát triển và kinh doanh theo kế hoạch.

Cơ cấu thành viên góp vốn của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC gồm Lotte Shopping Co., Ltd sở hữu 30,59%, Hotel Lotte Co., Ltd sở hữu 22,94%, Lotte Engineering & Construction Co., Ltd sở hữu 11,47% và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán HoSE: PDR) sở hữu 35%.

Theo thỏa thuận hợp tác, Phát Đạt tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6; đồng thời giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm bốn tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm.

Ghi nhận tại công trường vào tháng 8 cho thấy nhịp độ thi công đang diễn ra rất sôi động. Hiện công tác san lấp và giải phóng mặt bằng trên toàn bộ 6 lô đất thành phần đã hoàn tất 100%.

Trọng tâm thi công hiện nay là đại công trình móng hầm với 5 tầng hầm liên thông trên diện tích hơn 5ha, áp dụng các tiêu chuẩn an toàn khắt khe của Hoa Kỳ. 

Theo lộ trình dự kiến, dự án sẽ hoàn thành phần nắp hầm vào quý 1-2027 và đặt mục tiêu bàn giao toàn bộ khu phức hợp vào cuối năm 2028.

Khi đi vào vận hành, Lotte Eco Smart City được định hướng là một "thành phố thông minh" ứng dụng công nghệ 4.0, trí tuệ nhân tạo (AI) và IoT vào quản lý, vận hành, từ hệ thống an ninh nhận diện khuôn mặt đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe kỹ thuật số cho cư dân.