Ninh Bình có tiềm năng thành 'thủ phủ' công nghiệp xanh của miền Bắc?

Năm 2025, Ninh Bình xếp thứ 3 cả nước về tăng trưởng GRDP khi đạt 10,65% - Ảnh: CÔNG TRIỆU

Thông tin này vừa được nhấn mạnh trong "Sách trắng Ninh Bình 2026" do Công ty dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield công bố, phác thảo bức tranh một điểm đến công nghiệp xanh, hiện đại tại miền Bắc Việt Nam.

"Ngôi sao mới" về tăng trưởng và thu hút FDI

Theo "Sách trắng", năm 2025 ghi nhận những con số bứt phá của Ninh Bình khi tỉnh này xếp thứ 3 toàn quốc về tăng trưởng GRDP (đạt 10,65%). Sức hút của tỉnh còn thể hiện qua con số 1,6 tỉ USD vốn FDI (xếp thứ 8 cả nước) và kim ngạch xuất khẩu đứng vị trí thứ 7.

Sở hữu vị trí chiến lược là cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội, Ninh Bình đóng vai trò đầu mối quan trọng kết nối giao thương giữa Đồng bằng sông Hồng, Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung. 

Một trong những điểm cộng lớn nhất của Ninh Bình được Cushman & Wakefield nhận diện đối với các nhà đầu tư là quỹ đất công nghiệp tương lai lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Hồng. Hiện tỉnh có 20 khu công nghiệp đang vận hành và 53 khu công nghiệp nằm trong quy hoạch với tổng diện tích hơn 12.144ha.

Phân tích của Cushman & Wakefield cũng cho thấy Ninh Bình sở hữu quỹ đất công nghiệp tương lai lớn nhất và mức giá thuê đất công nghiệp thấp nhất tại khu vực Đồng bằng sông Hồng, qua đó gia tăng sức hấp dẫn đối với các nhà sản xuất đang tìm kiếm cơ hội mở rộng tại miền Bắc Việt Nam. Đặc biệt, mức giá thuê đất tại đây được đánh giá là thấp nhất khu vực, tạo ra sức cạnh tranh vượt trội trong ngắn hạn và dài hạn.

Phân tích của Cushman & Wakefield cho thấy giá thuê đất công nghiệp của Ninh Bình đang thấp nhất vùng Đồng bằng sông Hồng - Ảnh chụp màn hình báo cáo

Ninh Bình hướng tới hệ sinh thái công nghiệp công nghệ cao

Không chỉ dừng lại ở các ngành truyền thống như dệt may, báo cáo của Cushman & Wakefield còn cho thấy Ninh Bình đang chuyển mình mạnh mẽ sang các ngành có giá trị gia tăng cao. Sách trắng chỉ ra tiềm năng của tỉnh trong các lĩnh vực cơ khí, lắp ráp ô tô, điện tử, sản xuất thông minh và ứng dụng AI.

Nhiều dự án trọng điểm mang tính dẫn dắt đã được định hình như: Khu kinh tế Ninh Cơ (đột phá về logistics), Khu công nghệ cao tỉnh Ninh Bình (ưu tiên bán dẫn, AI, công nghệ sinh học) và Khu đại học Nam Cao (trung tâm đào tạo nhân lực).

Báo cáo cũng nhấn mạnh tầm nhìn phát triển rộng hơn, xanh hơn và hiện đại hơn của Ninh Bình trên nhiều lĩnh vực như công nghiệp, du lịch, nông nghiệp, logistics và công nghệ cao.

Đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu trở thành một động lực tăng trưởng mới của Đồng bằng sông Hồng, đồng thời vươn lên thành trung tâm mới của các ngành công nghiệp công nghệ cao và đổi mới sáng tạo. Điều này cho thấy câu chuyện phát triển của Ninh Bình không chỉ dừng lại ở quỹ đất công nghiệp mà còn hướng tới một quá trình chuyển đổi kinh tế dài hạn theo hướng bền vững.