05/05/2026 09:00

Bất chấp lãi suất tăng, dịch vụ kinh doanh bất động sản ở Đà Nẵng vẫn tăng vọt

Dịch vụ kinh doanh bất động sản trên địa bàn Đà Nẵng trong tháng 4-2026 tăng tới 21,4% so với tháng trước và tăng 9,8% so với cùng kỳ.

Ngày 5-5, Thống kê Đà Nẵng đã công bố thông tin về tình hình kinh tế - xã hội 4 tháng đầu năm.

Theo đó, trong tháng 4 tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn Đà Nẵng tiếp tục duy trì xu hướng phục hồi và phát triển ổn định. Hoạt động sản xuất công nghiệp tăng trưởng khá so với cùng kỳ, đặc biệt ở các ngành chế biến, chế tạo.

Ngoài ra, lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch diễn ra sôi động nhờ các sự kiện, lễ hội và lượng khách trong nước, quốc tế tăng góp phần thúc đẩy tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng.

Đáng chú ý theo Thống kê Đà Nẵng, hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục phục hồi rõ nét và giao dịch dần sôi động trở lại bất chấp những tín hiệu tăng lãi suất cho vay mua bất động sản trong những tháng trở lại đây.

Theo đó, dịch vụ kinh doanh bất động sản (tính cho tiêu dùng cuối cùng) trong tháng 4 tại Đà Nẵng đạt 1.659 tỉ đồng, tăng 21,4% so với tháng trước và tăng 9,8% so với cùng kỳ.

Tính chung 4 tháng năm 2026, tổng doanh thu nhóm ngành dịch vụ khác đạt 17.267 tỉ đồng, tăng 16,6% so với cùng kỳ năm 2025. Riêng dịch vụ kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu với 5.995 tỉ đồng (+18,4%).

Bất chấp lãi suất tăng, dịch vụ kinh doanh bất động sản ở Đà Nẵng vẫn tăng vọt - Ảnh 2.

Theo Thống kê Đà Nẵng, hoạt động kinh doanh bất động sản tại Đà Nẵng tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trong nhóm dịch vụ khác, với xu hướng phục hồi rõ nét và giao dịch dần sôi động trở lại.

Theo ông Trần Văn Vũ, Trưởng Thống kê Đà Nẵng, thị trường bất động sản đang chuyển dần sang trạng thái ổn định, hướng tới nhu cầu thực, được hỗ trợ bởi các thông tin tích cực về quy hoạch, hạ tầng và tiến độ dự án.

"Dòng vốn đầu tư tập trung vào các phân khúc có tiềm năng như căn hộ, nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt tại các khu vực ven sông, ven biển và trung tâm. Nhìn chung, thị trường đang phát triển theo hướng lành mạnh hơn, với sự phân hóa rõ giữa các phân khúc" - ông Vũ cho biết.

Theo báo cáo mới đây của CBRE, trong giai đoạn 2024-2025, thị trường căn hộ ở Đà Nẵng ghi nhận "cú hích" lớn với tổng hơn 8.000 căn hộ mới ra mắt. Trong khi giai đoạn trước năm 2024, mỗi năm Đà Nẵng chỉ có khoảng chưa tới 1.000 căn hộ chào bán mới.

Nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng lũy kế tính đến quý 1-2026 ghi nhận 16.000 căn, tương đương 5% của TP.HCM. Mức giá sơ cấp trung bình đạt khoảng 83 triệu đồng/m2. Dù giá neo cao, tỉ lệ bán tích lũy của toàn thị trường vẫn đạt 89%.

Doanh nghiệp thành lập mới tăng hơn 46% với vốn đăng ký tăng 62%

Theo Thống kê Đà Nẵng, tính từ đầu năm đến ngày 20-4, thành phố Đà Nẵng đã cấp mới giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho 2.340 doanh nghiệp và 225 chi nhánh, văn phòng đại diện.

So với cùng kỳ năm 2025, số doanh nghiệp thành lập mới tăng 46,8% và tổng vốn đăng ký tăng 62,0%, cho thấy xu hướng gia nhập thị trường đang diễn ra mạnh mẽ cả về số lượng và quy mô vốn.

Link nội dung: https://phapluatcongdan.vn/bat-chap-lai-suat-tang-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-o-da-nang-van-tang-vot-a50716.html