TP.HCM sắp có 80.000 căn nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động thu nhập thấp

Phối cảnh một trong những dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại TP.HCM - Ảnh: NGÂN HÀ

Đến nay đã có 3 đơn vị tham gia ký kết và triển khai nhà ở xã hội gồm Tập đoàn Hoa Sen, Công ty CP Phát triển Dịch vụ LNT 7979 và Tập đoàn Phú Cường.

Đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Liên đoàn Lao động TP.HCM, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn hiện rất lớn, ước tính khoảng 974.000 căn hộ. Trong đó công nhân, người lao động - phần lớn là lao động nhập cư - chiếm tỉ lệ đáng kể, với nhu cầu chủ yếu là thuê và thuê mua nhà ở xã hội.

Trước thực trạng đó, TP.HCM xác định phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động là nhiệm vụ trọng tâm gắn với mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội và ổn định quan hệ lao động.

Vừa qua, Liên đoàn Lao động TP.HCM ký kết hợp tác với Tập đoàn Phú Cường để triển khai 7 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM, dự kiến cung cấp khoảng 30.000 căn hộ cho người thu nhập thấp.

Hồi tháng 1-2026, Liên đoàn Lao động TP.HCM cũng ký hợp tác với Tập đoàn Hoa Sen với mục tiêu phát triển tối thiểu 20.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. 

Theo đó dự án Hoa Sen An Hạ tại xã Tân Vĩnh Lộc (huyện Bình Chánh) có quy mô 1.785 căn hộ, gồm 7 block chung cư cao 18 tầng, dự kiến phục vụ hơn 4.400 người lao động và theo kế hoạch sẽ khởi công vào ngày 30-4-2026.

Dự án Hoa Sen Tân Thành tại phường Tân Thành, với diện tích khoảng 12,6ha, quy mô khoảng 12.000 người, cũng đang được hoàn thiện hồ sơ pháp lý để triển khai trong thời gian tới.

Song song đó ngày 6-3-2026, Liên đoàn Lao động TP.HCM đã ký kết với Công ty CP Phát triển Dịch vụ LNT 7979 triển khai chương trình xây dựng 30.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 - 2030.

Theo kế hoạch, các bên sẽ triển khai hai dự án khu đô thị sinh thái dành cho công nhân tại khu vực Châu Đức và Xuân Sơn, với tổng diện tích khoảng 17,5ha, tổng mức đầu tư hơn 7.100 tỉ đồng, dự kiến phục vụ khoảng 42.000 người lao động. 

Liên đoàn Lao động TP.HCM ký kết hợp tác với Tập đoàn Phú Cường để phát triển tối thiểu 20.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến 2030 - Ảnh: VŨ THỦY

Sẽ thu thập nhu cầu mới triển khai dự án

Các căn hộ của những dự án này được thiết kế đa dạng hình thức như cho thuê, thuê mua và mua, phù hợp với khả năng tài chính của người lao động.

Ông Võ Khắc Thái, Phó chủ tịch thường trực Liên đoàn Lao động TP.HCM, cho biết sẽ phối hợp để đẩy nhanh tiến độ thi công công trình đạt chất lượng, đưa công trình đi vào hoạt động nhanh nhất, sớm nhất cho người lao động.

Theo nội dung các biên bản hợp tác, Liên đoàn Lao động TP.HCM trực tiếp khảo sát, tổng hợp nhu cầu nhà ở của công nhân tại các khu chế xuất, khu công nghiệp theo từng hình thức như thuê, thuê mua hoặc mua. Trên cơ sở đó, tổ chức công đoàn cung cấp dữ liệu đầu vào cho doanh nghiệp để xây dựng phương án đầu tư phù hợp với thực tế.

Bên cạnh đó Liên đoàn Lao động TP.HCM còn tham gia đề xuất cơ chế, chính sách ưu đãi; kiến nghị bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, đồng thời phối hợp với các sở, ngành trong việc tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đầu tư, pháp lý, quy hoạch để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Một vai trò quan trọng khác là việc thực hiện các cam kết, bảo đảm các dự án hướng đúng đối tượng thụ hưởng là công nhân, người lao động có thu nhập thấp.