Thâu tóm tòa nhà đất vàng Hà Nội, Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm lãi ‘khủng’ 327 tỉ

Ông Đặng Thành Tâm là Chủ tịch của KBC - Ảnh: KBC

Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 vừa công bố, tháng 12-2024, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) đã hoàn tất việc mua lại toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Logistics A&E.

Thông qua hai pháp nhân này, doanh nghiệp gián tiếp sở hữu 99% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Láng Hạ - chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại, văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ.

Sau khi thực hiện hạch toán lại theo quy định, Kinh Bắc ghi nhận ngay khoản lãi 327 tỉ đồng từ thương vụ mua bán này.

Dự án nằm tại nút giao Láng Hạ - Đê La Thành, một trong những vị trí đắc địa của Hà Nội. Theo quy hoạch, công trình cao 28 tầng nổi và 4 tầng hầm.

Tuy nhiên dự án đã bị dừng thi công từ tháng 5-2021, khi công trình đã xây dựng đến tầng 28, để hoàn thiện các thủ tục liên quan đến phòng cháy chữa cháy.

Thương vụ này được xem là bước đi M&A đáng chú ý của Kinh Bắc, trong bối cảnh doanh nghiệp đẩy mạnh tái cấu trúc danh mục bất động sản, đặc biệt tại các khu vực lõi đô thị.

Năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu 6.687 tỉ đồng, tăng 2,4 lần so với năm trước. Động lực chính đến từ mảng cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp và chuyển nhượng bất động sản.

Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 2.013 tỉ đồng, gấp 5,5 lần năm 2024. Doanh nghiệp cho biết kết quả tích cực nhờ doanh số khu công nghiệp cải thiện và doanh thu tài chính tăng.

Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt gần 69.900 tỉ đồng, tăng hơn 55% sau một năm. Trong đó hàng tồn kho, chủ yếu là các dự án bất động sản và khu công nghiệp, lên tới hơn 27.000 tỉ đồng, chiếm khoảng 39% tổng tài sản.