Mã định danh siết thị trường, doanh nghiệp bất động sản nỗ lực để 'hút vốn'
Từ 1-3, thị trường bất động sản sẽ được quản lý bằng mã định danh điện tử nhằm tăng minh bạch và giám sát dữ liệu. Trong bối cảnh tín dụng còn thận trọng, doanh nghiệp địa ốc phải nâng chuẩn tài chính để tiếp cận vốn, đặc biệt qua kênh trái phiếu.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - Ảnh: HỮU HẠNH
Minh bạch hóa thị trường bằng mã định danh
"Thị trường bất động sản đang được quản lý chặt chẽ hơn, tăng sự an toàn", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) - nhận định tại tọa đàm "Triển vọng các kênh đầu tư 2026" do báo Tuổi Trẻ tổ chức.
Theo ông, từ ngày 1-3-2026, việc quản lý bất động sản sẽ chính thức thực hiện bằng 
Ông Nguyễn Việt Cường, Phó chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Chứng khoán Kafi - Ảnh: HỮU HẠNH
Về kỹ thuật, phát hành riêng lẻ có thể hoàn tất trong khoảng 2 tháng song phụ thuộc lớn vào nhà đầu tư chuyên nghiệp; còn phát hành ra công chúng có thể kéo dài 5-6 tháng do phải đáp ứng nhiều điều kiện chấp thuận của cơ quan quản lý.
Ông kỳ vọng khi khung pháp lý ngày càng hoàn thiện và minh bạch hơn, thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ dần phục hồi. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, tín dụng ngân hàng vẫn là nguồn vốn chủ đạo, còn trái phiếu đóng vai trò bổ trợ và phụ thuộc nhiều vào mức độ phục hồi niềm tin của nhà đầu tư.
Trong bức tranh tổng thể, việc tăng cường quản lý bằng mã định danh điện tử kết hợp với tái cấu trúc kênh huy động vốn được xem là hai trụ cột quan trọng giúp thị trường bất động sản vận hành an toàn và bền vững hơn trong giai đoạn tới.
Rủi ro và cơ hội của các kênh đầu tư năm 2026: Chứng khoán, vàng hay bất động sản?