17/01/2026 12:30

Cho thuê dịch vụ lưu trú nộp thuế ra sao?

Hộ kinh doanh qua Airbnb, OTA và sàn thương mại điện tử cần xuất hóa đơn, kê khai và nghĩa vụ thuế thế nào cho đúng?

Bên cạnh đó việc phân biệt giữa dịch vụ lưu trú và cho thuê tài sản, hay xác định doanh thu và phương pháp tính thuế khi bán hàng qua nhiều kênh cũng là vấn đề được các chuyên gia và

Chị Thu Hằng (phường Cát Lái) kinh doanh thời trang online nêu các băn khoăn về cách kê khai và đóng thuế theo quy định mới - Ảnh: QUANG ĐỊNH

1.001 mong muốn được hỗ trợ của hộ kinh doanh

Hộ kinh doanh Nguyễn Thị Thanh Vy, bán hàng trên sàn Shopee, hỏi mua tinh dầu theo can từ nhà cung cấp, sau đó chiết xuất ra các chai nhỏ để bán. Vậy khi bán hàng trên sàn thì có phải chịu thuế hay không và nếu có thì mức cụ thể là bao nhiêu?

Căn cứ vào mô tả ngành nghề kinh doanh, Thuế cơ sở 15 TP.HCM trả lời bà Vy rằng trường hợp doanh thu của bà trên 500 triệu đồng/năm thì sẽ nộp thuế VAT 3% trên doanh thu và thuế TNCN là 1,5% doanh thu trên 500 triệu đồng.

Gửi câu hỏi đến Bộ Tài chính, bà Lê Thị Minh Hiền, hộ kinh doanh (xã Mai Sơn, tỉnh Sơn La), mong được hướng dẫn là có thuộc đối tượng được cấp hóa đơn điện tử theo từng lần phát sinh (hóa đơn lẻ) của Cơ quan Thuế không. Vì ước tính doanh thu bán hàng năm 2026 của bà không đạt 500 triệu đồng.

Trả lời nội dung này, Bộ Tài chính cho biết theo quy định, từ 1-1-2026, doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm không phải nộp thuế VAT, TNCN. Tuy nhiên, trong các giao dịch mua bán hàng hóa và cung ứng dịch vụ, nếu người nộp thuế có nhu cầu sử dụng hóa đơn để xuất cho khách hàng thì hộ kinh doanh đề nghị cơ quan thuế cấp hóa đơn điện tử theo từng lần phát sinh. Đây là quyền lợi hợp pháp nhằm minh bạch doanh thu và tạo điều kiện cho của người mua hàng. Việc cấp hóa đơn này là độc lập với việc hộ kinh doanh có thuộc diện phải nộp thuế hay không.

Về mặt thủ tục, hồ sơ để được cấp hóa đơn điện tử theo từng lần phát sinh đề nghị bà liên hệ với thuế cơ sở ở địa phương để được hướng dẫn.

Gỡ vướng thuế kê khai cho hộ kinh doanh

Giai đoạn đầu áp dụng thuế kê khai, cơ quan thuế không đặt nặng việc kiểm tra, xử phạt mà tập trung vào hướng dẫn, nhắc nhở và hỗ trợ kịp thời để hộ kinh doanh điều chỉnh ngay từ đầu.