Một góc Seoul, Hàn Quốc - Ảnh: TTXVN
Ngày 9-10, Ngân hàng Trung ương 
Hàn Quốc: Giá nhà ở thủ đô Seoul tăng kỷ lụcĐỌC NGAY
Sau giai đoạn tăng mạnh đến năm 2008-2009, chênh lệch giá từng thu hẹp lại do thị trường bất động sản suy giảm sau khủng hoảng tài chính toàn cầu.
Tuy nhiên từ năm 2015, xu hướng phân hóa bắt đầu trở lại, tạm thời chững trong giai đoạn phục hồi sau đại dịch và tiếp tục tăng mạnh kể từ năm 2023.
Hiện tượng “phân cực giá nhà” đang thể hiện rõ rệt: giá căn hộ tại khu vực “vành đai sông Hàn” ở Seoul tăng vọt, trong khi giá tại các tỉnh, thành ngoài thủ đô có xu hướng giảm.
Trong báo cáo tháng 6 về mục tiêu ổn định giá, BOK đánh giá tình trạng này phản ánh những vấn đề mang tính cơ cấu của nền kinh tế, như khoảng cách phát triển ngày càng lớn giữa vùng thủ đô và địa phương, sự tập trung dân cư quá mức tại Seoul, cũng như các chính sách kích thích thị trường bất động sản trong quá khứ.
Ngoài ra việc siết chặt quy định đối với người sở hữu nhiều nhà được cho là đã làm tăng xu hướng “tập trung vào một tài sản chắc chắn”, khiến nhu cầu mua nhà có tiềm năng tăng giá tại khu vực thủ đô tăng cao và càng khoét sâu sự chênh lệch giữa các vùng.
Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc giữ nguyên lãi suất cơ bản do giá nhà và nợ hộ gia đình tăng cao
Link nội dung: https://phapluatcongdan.vn/gia-nha-han-quoc-phan-cuc-cao-nhat-trong-gan-17-nam-a30740.html